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澳门四季游戏3)仍看好地产债,可耐心等待、择机配置。政策方面,上周深圳市住建局称支持房地产企业加快复工复产,切实拓展居住用地供应渠道;缓解企业短期资金压力,具备房地产开发一级资质的企业,可申请解冻不超过预售资金总额的20%。不过还是有个别地方出台稳定房地产政策文件被叫停。地产融资端的政策仍旧偏紧,此前出现了部分银行下调首付比例的消息陆续被否认。整体来看,地产政策的定力目前还比较强,尚没有出现大幅放松的迹象。尽管疫情对地产销售冲击较大,但年后地产债并未受影响,收益率跟随市场大幅下行,一是资金充裕、债市配置力量较强,将收益率相对较高的地产债买下去了,二是整体风险可控,疫情前房企资金链相对健康,受疫情冲击部分企业会有流动性压力,但可通过减少拿地和开支得到缓解,且地产企业资产流动性高,抗风险与处置风险的能力也是有目共睹。最后虽然地产融资政策仍偏紧、部分地区对公积金贷款政策的调整等也被叫停,但还是不断有偏利好的政策出来,比如复工复产、加快推地、资金的灵活使用方面,都还是被认可的。展望未来,我们对地产债仍旧偏积极,若因个别事件冲击有所调整,可择机配置。

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一方面,定向降准将释放中长期的便宜资金,有利于降低银行的负债成本,从而鼓励银行增加对实体经济的支持。另一方面,在全球央行纷纷降息的背景下,央行定向降准,也有助于对冲海外经济、金融动荡对国内的冲击。根据我们宏观组的判断,目前宏观政策仍处于逆周期调节的发力过程中,未来降息仍值得期待,财政政策的加码也是必要的。上周陆股通净流出高达417.9亿,富时罗素生效预计将带来被动增量资金近300亿。在海外风险的冲击下,上周外资净流出417.9亿,创年后单周净流出新高。3月以来,外围风险频发,流动性危机蔓延,陆股通最近一个月累计净流出231.1亿。值得留意的是3月23日富时罗素指数季度调整,预计将带来被动增量资金近300亿。参考过去纳入经验,周五尾盘调整生效会有扰动。根据此前MSCI咨询征求意见的结果,A股对冲工具不足、股票资金结算周期短、互联互通的假期风险、逐渐向综合交易账户过渡等四方面的问题,是继续扩大纳入的阻碍,且短时间内解决较为困难。而今年9月,富时罗素会就继续扩大纳入因子展开咨询。因此我们认为,本次富时罗素扩容生效后后,今年大概率不会有指数扩容的动作。

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